Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i spokojnej okolicy w Lubieszowie przy ul. Parkowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Dom ma powierzchnię użytkową 125,56 m² i znajduje się na działce o powierzchni 691 m². Został wybudowany w 2024 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje wiele możliwości dowolnej aranżacji wnętrz według własnych upodobań.

PARTER o powierzchni 77,45 m²:
- salon z aneksem kuchennym;
- łazienka;
- biuro;
- przedsionek.

PIĘTRO o powierzchni 48,11 m²:
- pokój;
- sypialnia;
- łazienka;
- pokój;
dodatkowo mamy możliwość zagospodarowania poddasza/strych.

Do domu prowadzi wygodna droga asfaltowa, co zapewnia łatwy i komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Ekspozycja okien:
Dom jest skierowany w stronę zachodnią, a od strony wschodniej znajduje się taras i ogród. Dzięki temu poranne słońce doskonale oświetla przestrzeń, co czyni do tego aby zjeść śniadanie na świeżym powietrzu lub po prostu zrelaksować się w promieniach wschodzącego słońca. To także świetne miejsce na ogródek i strefę relaksu.

Media:
Dom jest w pełni przygotowany pod względem mediów, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Do nieruchomości są podłączone następujące media:

Woda miejska: zapewniająca stały dostęp do bieżącej wody.

Kanalizacja miejska: połączona z systemem miejskim, co gwarantuje bezproblemowe odprowadzanie ścieków.

Prąd: pełne zasilanie domu podłączone do sieci energetycznej.

Fotowoltaika: panele fotowoltaiczne o mocy 5,72 kW, umieszczone na dachu (7 paneli od strony wschodniej, 6 paneli od strony zachodniej), dostarczające energię elektryczną i wspomagające ogrzewanie wody.

Ogrzewanie:
Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze, co zapewnia wysoki komfort cieplny. Źródłem ciepłej wody jest fotowoltaika z bojlerem. Zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,72 kW - siedem od strony wschodniej i sześć od strony zachodniej.

Ocieplenie: Ściany parteru zostały ocieplone 10-centymetrowym styropianem, natomiast piętro ocieplono styropianem o grubości 8 cm. Dach jest ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm.

Forma własności: Pełna własność - bez obciążeń.
Szacunkowe opłaty za dom wynoszą około 350 zł miesięcznie.

Okolica:
Lokalizacja nieruchomości jest jedną z jej największych zalet. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, blisko parku w Lubieszowie, a także w niedalekiej odległości od sklepu Dino i terenów zielonych. Z łatwością można stąd dojechać do Nowej Soli, która oddalona jest zaledwie o 3 minuty jazdy samochodem, a szybki wjazd na trasę S3 zapewnia dogodne połączenie z innymi miastami.

W razie jakichkolwiek pytań zostaję do Państwa dyspozycji.
Zapraszam na prezentacje mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Wojciech Smujkis
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.:  

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.012
65-001 Zielona Góra